四川疾控重要提示!

四川疾控在清明假期来临之际
，发布了以下8点重要提示：建议就地过节、减少出行：不前往涉疫地区及所在地市。确需出行的，需密切关注国内疫情进展 ，提前了解目的地防疫政策
，合理规划路线，错峰出行 ，全程做好个人防护 。外省来（返）川人员：出行前应提前了解四川省疫情防控政策
，及时检测核酸，合理规划行程 ，主动配合落实防控措施
。

四川疾病控制的重要提示自7月23日起
，居住在海南省三亚市及海南省其他疫区（海口市 、儋州市
、东方市、陵水县 、临高县
、乐东县、五指山市）的人员应主动到所在社区（村）/（宾馆 、酒店）报告，及时每三天（间隔24小时）进行两次核酸检测。其中 ，海南省高风险地区有7天集中隔离
，中风险地区有7天居家隔离 。

其他说明 可通过“四川疾控
”微信公众号每日发布的重要提示查询A类
、B类地区
。以上即为天府健康码分类管控指南的详细内容，请广大市民朋友积极配合 ，共同做好疫情防控工作。

突发!务必注意船期!天津港周边区域今天凌晨紧急实施临时管控,港口运输...

1、天津港周边区域今天凌晨紧急实施临时管控，港口运输或将受阻 。

疫情下的滨海新区,楼市会出现怎样“动荡 ”?

疫情下滨海新区楼市整体未出现“停摆
”或价格大幅下跌
，但短期内到访量下降 、开盘推迟，长期影响取决于疫情控制及房企政策调整
。具体分析如下：短期到访量下降：疫情期间 ，滨海新区楼市到访量下降约30%
，许多项目售楼处冷清，仅留二三名置业顾问值班。同时 ，多个原计划11月开盘的项目推迟开盘
，市场活跃度明显降低 。

然而，滨城楼市却在这一背景下脱颖而出 ，虽然成交量同样有所下滑
，但价格却实现了大幅上涨
。滨海新区新房签约均价为15681元/平米，环比上涨了19% ，而生态城更是表现惊人
，1月的签约均价比2024年12月大涨了4%。

滨海新区的楼市问题主要在于其盐碱地滩涂的大量存在，这导致开发成本较低 ，土地供应充裕，且无拆迁成本
，使得滨海新区并不缺乏土地资源 。滨海新区对低端住宅需求较大，因为拥有大量产业工人对住房有需求。对于明年滨海新区的房价和成交量 ，我持一般看法
。预计房价将温和上涨
，但与市区相比，涨幅可能相对较小。

预计滨海新区楼市在“新政”的支持下有望实现量价齐升 。土地市场缩量 ，新房供应紧俏 土地供应减少：2020年天津可经营性土地供应量和成交量均环比下降
，受土地市场缩量影响，2021年新房市场或供应紧俏
。市区新盘供应减少：今年的新增供应除滨海新区丰沛以外 ，市区新盘供应量将明显减少。

新政出台及初步影响 滨海新区楼市新政在8月22日低调出台
，并未大肆宣传，但其“内核 ”却十分重磅 。经过一周的“发酵期
” ，滨海部分楼盘的到访量和认购量确实有所增加
。主要集中在生态城
、中心商务区、空港 、华苑高新区这四大板块。